På den annen side innebærer "tittel" kombinasjonen av juridiske rettigheter med hensyn til eierskap, besittelse og ansvar for eiendommen, som gjør at innehaveren kan kontrollere eller avhende eiendommen. Disse to begrepene er så nært sammenflettet at avgrensningslinjen mellom disse to er subtile. Men de er ikke en og samme sak. Sjekk ut denne artikkelen, for å få vite de grunnleggende forskjellene mellom gjerning og tittel.
Sammenligningstabel
| Grunnlag for sammenligning | Skjøte | Tittel |
|---|---|---|
| Betydning | En gjerning er et juridisk dokument som brukes til å bekrefte eller formidle rettighetene. | Tittelen er navnet som brukes til å beskrive en persons juridiske stilling når det gjelder noe. |
| Hva er det? | Et middel for eiendomsrenteoverføring. | En persons juridiske rett til å bruke eiendommen. |
| Uttrykk | skrive | Abstrakt |
| representerer | Retten til å kreve eierskap av eiendom. | Ultimate holder av eiendommen. |
Definisjon av gjerning
Med begrepet "gjerning" menes et juridisk og formelt dokument i skriftlig form som brukes til å formidle eller bekrefte en interesse, eiendel eller rettigheter. For å bli håndhevet skal dokumentet klart angis som en gjerning i ansiktet. Instrumentet er behørig stemplet, underskrevet av stipendiaten, attestert i nærvær av vitner og levert til stipendiaten. Den er utført på et stempelpapir av noe verdi. En kopi av gjerningen skal sendes til riktig myndighet sammen med ønsket skjema. Generelt er gjerningen brukt til overføring av eiendom.
En gjerning er delt inn i flere avsnitt, der hvert avsnitt inneholder materiell informasjon, beskrevet på et enkelt og forståelig språk. Noen vanlige eksempler på gjerning er partnerskap gjerning, gave gjerning, tillit gjerning, lease gjerning, osv. Gaven inneholder følgende innhold:
- Tittel på dokumentet
- Dato
- Sted
- Navn, adresse og andre detaljer fra partene
- Vilkår og betingelser
- Jurisdiksjon
- Signatur av partier og vitner.
Definisjon av tittel
Beviset om at eieren har en bestemt eiendel lovlig eller lovlig rett til å bruke den er kjent som tittelen. For å si enkelt, representerer begrepet tittelen samlingen av rettigheter til en bestemt person (tittelinnehaver) over en eiendel. Tittelinnehaverens rettigheter kan omfatte retten til å eie, bruke, selge, kontrollere og avhende eiendelen på den måten han mener passer.
Tittelen forklarer det juridiske forholdet til tittelinnehaveren med emnet (eiendom). Det svarer på spørsmålet - til hvem eiendommen til slutt tilhører? Tittelen er dokumentert av et passende dokument, i de fleste tilfeller gjerning.
Viktige forskjeller mellom gjerning og tittel
Forskjellen mellom gjerning og tittel kan trekkes tydelig på følgende grunnlag:
- Et juridisk dokument som brukes av en person til å overføre eiendommen eller rettighetene til en annen person er kjent som en gjerning. En tittel er beskrevet som et navn som brukes til å beskrive en persons juridiske stilling angående noe.
- En gjerning er et annet enn et middel for å overføre eiendomsrenter. På den annen side er en tittel lovlig rett til en person til å bruke eiendommen.
- En gjerning er alltid skriftlig og behørig signert av de involverte partene, mens tittelen er abstrakt.
- En gjerning representerer eierens rett til å kreve eiendommen. I motsetning til tittelen, som beskriver, hvem holder eiendommen til slutt.
Konklusjon
Etter å ha gjennomgått de ovennevnte punktene, er det helt klart at de to er gjerning og tittel er relatert til hverandre, men de er forskjellige. Mens tittelen viser det ultimate eierskapet over en bestemt eiendom, er en gjerning et formelt utført skriftlig dokument som oppretter komplette rettigheter til eiendommen.
