En livrente er beskrevet som en strøm av faste kontantstrømmer, det vil si betalinger eller kvitteringer, som oppstår periodisk over tid. For eksempel betaling av boliglån, livsforsikringspremie, leie, etc. Det kan være to typer livrente, dvs. ordinære livrente og livrente på grunn. Ordinær livrente betyr en livrente som er relatert til perioden før sin dato, mens livrente skyldes livrente knyttet til perioden etter datoen.
De fleste av folket bruker en livrente som pensjonsverktøy (pensjon) som garanterer stabil inntekt i de kommende årene. En lik mengde skal betales eller mottas som en livrente, og tidsforsinkelsen mellom utbetalinger som oppstår etter hvert, skal være den samme.
Det er en forskjell mellom ordinær livrente og livrente som skyldes tidspunktet for de to livrenteene. Så, artikkelen gjør et forsøk på å kaste lys på forskjellene mellom de to, ta en titt.
Sammenligningstabel
| Grunnlag for sammenligning | Ordinær livrente | Annuitet Due |
|---|---|---|
| Betydning | Ordinær livrente er en hvor innløpet eller utløpet av kontanter forfaller for betaling ved slutten av hver periode. | Annuitet på grunn er beskrevet som en serie kontantstrømmer som oppstår ved begynnelsen av hver periode. |
| innbetaling | Tilhører perioden før datoen. | Tilhører perioden etter datoen. |
| Passende for | betalinger | kvitteringer |
| Eksempel | Boliglån, betaling av boliglån, kuponglager obligasjoner mv. | Leieavtaler, livsforsikringspremie mv. |
Definisjon av vanlig livrente
Ordinær livrente er definert som en serie med faste betalinger eller kvitteringer; som skjer med jevne mellomrom over et spesifisert antall perioder. Det er også kjent som livrente regelmessig eller utsatt livrente.
Vanligvis er ordinær annuitetsbetaling utbetalt månedlig, kvartalsvis, halvårlig eller årlig. Nåverdien av ordinær livrente beregnes som en periode før den første kontantstrømmen, og fremtidig verdi beregnes som ved siste kontantstrøm.
Formel :
- Nåverdi (PV) av ordinær livrente: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
hvor, PMT = Periode kontant betaling
r = Rentesats per periode
n = Totalt antall perioder
Definisjon av Annuitet Due
Annuitet På grunn av eller umiddelbar er ingenting annet enn sekvensen av periodiske kontantstrømmer (betalinger eller kvitteringer) som regelmessig forekommer ved slutten av hver periode overtid. Den første kontantstrømmen på livrenten forfaller for tiden. Det vanligste eksemplet på en annuitet på grunn er leien, da betalingen skal gjøres ved begynnelsen av den nye måneden.
Som i tilfelle av en ordinær livrente beregnes nåværende og fremtidige verdier av livrente på grunn av henholdsvis første og siste kontantstrøm.
Formel :
- Nåværende verdi (PV) av livrenteavfall: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
hvor, PMT = Periode kontant betaling
r = Rentesats per periode
n = Totalt antall perioder
Viktige forskjeller mellom vanlig livrente og livrente skyld
Poengene nedenfor er bemerkelsesverdige, så langt som forskjellen mellom ordinær livrente og livrente skyldes:
- Ordinær livrente refererer til sekvensen av stabil kontantstrøm, hvis betaling skal gjøres eller mottas ved slutten av hver periode. Annuitet forfaller innebærer strømmen av betalinger eller kvitteringer som forfaller ved begynnelsen av hver periode.
- Hver kontantstrøm eller utløp av en ordinær livrente er relatert til perioden som ligger før datoen. Tvert imot, en annuitet på grunn av, representerer kontantstrømmen etter datoen. Som kontantstrømmer som tilhører livrente skyldes en periode tidligere enn en vanlig livrente.
- En ordinær livrente er best når en person betaler ut, mens livrente skyldes at en person innhenter betaling. Som betalingen på livrente skyldes, har en høyere nåverdi enn den vanlige livrenten. Dette er på grunn av prinsippet om tidsverdien av penger, dvs. verdien av en rupee, er i dag større enn verdien av en rupee, etter ett år.
- Betaling av billån, betaling av boliglån og kuponglager er noen eksempler på en vanlig livrente. På baksiden er de vanlige eksemplene på en livrente på grunn av leieavtaler, bilbetalinger, betaling av livsforsikringspremie og så videre.
Konklusjon
Annuitet har som mål å gi en konstant strøm av inntekt til livrenteholderen i lang tid. En person kan velge mellom disse to livrenteene med tanke på noen faktorer, som den inntekten han ønsker under pensjonering og graden av risiko han kan ta.
